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澳门永利赌场开户-办公性质用房当做公寓卖?南京万达茂遭数百名

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  “2019年8月份,有业主在群里讯问置业参谋屋子是办公性质还是公寓性质的,置业参谋什么也没说,就把直接群给解散了。这时候,我根本就知道自己碰壁骗了。”刘霞(化名)说。

  刘霞是南京万达茂贸易中心的业主,她近日对中新经纬客户端称,万达茂成心将办公性质的屋子伪装成公寓对外销售,她和浩繁业主在不知情的情形下置办了所谓的“酒店公馆”。现在,数百名业主仍在维权,盼望万达方面给出说法。

  办公房包装成“酒店公馆” 宣称能够居住

  位于南京市栖霞区的南京万达茂,是万达团体斥资150亿元打造的大型文旅项目。2018年6月一篇报道称,这个总体量120万平方米综合体,号称有着中国最长520米的室内贸易步行街,是全球唯一的全天候东方文化主题乐园,开业前三天的人流量达100万。

  南京万达茂拥有5栋高层塔楼,均为贸易、办公类修筑,此中有2栋为公寓,即经相关部分同意用于居住的物业;其余3栋为贸易办公类非住宅类物业,只能用于商务办公而不行用于居住,按照划定,这类房屋也没有独立的厨房、卫生间,以及上下水与烟道管道等。不过,对于购房者来说,这5栋楼的具体性质,直到业主发现问题后才浮出水面。

  家住万达茂附近的王婕(化名)对中新经纬客户端称,万达最先销售的是23栋、24栋,这两栋楼是“真公寓”,其时的告白明晰说这是“公寓”、“酒店式公寓”。后来,25栋开售,对外宣传的是“写字楼”、“办公中心”。中新经纬客户端查问发现,南京市住房保障和房产局下发的商品房预售许可证显示,万达茂贸易中心23栋、24栋的房屋用途性质为“酒店式公寓”,25栋为“办公”。

  王婕称,到了2018年,20栋、21栋陆续开头对外出售,告白上打出了“酒店公馆”的字样。她阐发,万达的宣传中打出了好多概念,例如临湖loft、国际化酒店公馆、堪比纽约ONE57等,她感触“酒店公馆”就是档次高一些的公寓房。

  王婕说:“我找了一个我爱我家的经纪人,她告诉我这是公寓。在万达的售楼部,置业参谋没有明晰说是公寓,但强调屋子是能居住的。加上万达的品牌,万达茂这么大的项目,我就买了21栋一套46平方米的屋子。”

  能买到南京万达茂的“公寓”,业主刘霞感碰壁很庆幸,她对中新经纬客户端说:“2018年6月初看房的时候,置业参谋告诉我,已经没什么屋子,让我从速定,不然就没了。”刘霞那时正考虑给父母买个屋子,兼具投资,而万达茂的配套相比齐全,周边有地铁、公园,适合老人居住。万达茂其时在售20栋、21栋楼的代价在15000多元/平方米左右,周边的住宅代价在30000元/平方米,代价上相比低廉。

  刘霞称,其时万达的宣传册、楼盘背景板上写的是“酒店公馆”,在售楼处,置业参谋也告诉她,在售的屋子是能居住的,交付时房间的上下水、烟道、厨房、洗手间都会变革好。

  王婕、刘霞等业主都在万达置业参谋的率领下,看过位于万达茂贸易中心21栋1楼的实体样板间。刘霞说:“屋子虽然是毛坯交付,但样板间的装修结构是按照居住安排的,床、沙发、电视、洗手间、厨房等一应俱全。这些信息都在提示,屋子是公寓,是可以住的。”

  业主供应了几份其时的万达茂酒店公馆的宣传册、户型图,中新经纬客户端看到,宣传册上户型部门的配图,不论是20栋、还是21栋,都是按照日常居住设计的。

  万达茂否认欺诈 数百户业主仍在维权

  孟涵(化名)可能是最早一批知道20栋、21栋是办公性质用房的业主之一。2018年,从万达茂项目去职的置业参谋私下告诉孟涵,她购买的屋子是“假公寓”,所谓的“酒店公馆”是打擦边球,是将商务办公房当做公寓销售,涉嫌违规操作。将全家积储都投进的孟涵一下子就懵了,没想到花了60多万元竟买了间办公室。

  业主查问得知,2018年8月和2019年8月,南京市住房保障和房产局区分下发了南京市栖霞区仙林街道万达茂贸易中心A-20幢(4-41层)、A-21幢(4-41层)的商品房预售许可证,房屋用途性质均为“办公”。

  之后,孟涵与其他知情的业主一起向万达方面讨要说法,并向政府部分投诉。慢慢地,知道实情的业主更多了。刘霞(化名)说:“2019年8月份,有业主在群里讯问置业参谋屋子是办公性质还是公寓性质的,置业参谋什么也没说,就把直接群给解散了。这时候,我根本就知道自己碰壁骗了。”刘霞供应的她与南京万达茂签署的商品房预售合同中也明晰,她购买的商品房规划用途为“贸易办公”。

 
 

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